国家统计局：前4月房地产市场持续升温

    1-4月份全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，库存连续两月减少

    据国家统计局14日发布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，呈现快速回升走势。而1-4月份全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，待售面积连续两个月减少。

    前4月商品房销售量价齐升

    根据国家统计局昨日发布的数据，1-4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点；销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。

    国家统计局投资司高级统计师李皎认为，今年以来，商品房销售面积和金额均高速增长，呈量价齐升的态势。

    随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。4月末，全国商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。其中，住宅待售面积4.51亿平方米，比3月末减少894万平方米，比2月末减少1546万平方米，并低于去年末的规模。

    房地产开发投资继续加快

    商品房销售市场升温，房企在重点城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度，房地产开发投资先行指标均持续向好。

    据国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。同期，全国房地产开发企业到位资金同比增长16.8%，增速比一季度提高2.1个百分点，比去年全年提高14.2个百分点，为2014年年初以来最高增速；新开工面积增长21.4%，增速比一季度提高2.2个百分点，去年全年为下降14.0%，增速为2011年11月份以来最高。

    李皎表示，房地产热点地区的辐射作用开始显现。1-4月份，非重点城市开发投资同比增长7.8%，比重点城市投资增速高1.1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。