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市房管局召开全市房管系统工作务虚会

2018/01/29 12:52 来源:常德市房地产信息网 作者:常德市房地产信息网 阅读 1367

1月22日,市房管局召开2018年度全市房管系统工作务虚会,回顾总结2017年工作,谋划2018年工作思路。会议由市房管局党组副书记、副局长祁圣波主持。市房管局在家的局领导,武陵区征收处、武陵区物管处、各区县市房管部门(含经开区、柳叶湖、西湖、西洞庭、桃花源)主要负责人,市房管局各局属单位、科室负责人参加会议。

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会上,与会人员踊跃发言,认真盘点2017年收获,展望谋划2018年工作,并结合实际就进一步做好工作提出了意见和建议。

 市房管局党组书记、局长胡以军作了重要讲话。胡以军就做好2018年的工作提出了三个方面的要求:

一、做好2018年工作,必须以十九大精神为指引开启新征程。胡以军指出,十九大精神内涵丰富、博大精深,结合房管工作来看,贯彻落实十九大精神主要是三条:一是要瞄准一个目标,即“人民对美好居住的向往”这个目标,具体就是要让人们在住房上“选得到、买得起、租得好、住得安”。二是要坚持一条方针,即十九大报告中对住房和房地产工作的“四十九字”的最新论述。“四十九字”方针,是习近平新时代中国特色社会主义思想在住房领域的集中体现,是新时期住房和房地产工作的指导思想和行动指南。全市房管系统一定要深刻领会,认真把握,抓好贯彻落实。三是要深化一项改革,即供给侧结构性改革。一方面要去杠杆、去库存,另一方面在扩大优质资源供给方面还大有文章可做。

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 二、做好2018年工作,必须在总结2017年工作的基础上登上新台阶。一是要从看到成绩中坚定信心。2017年全市房地产主要指标“三增一降”(房地产投资、商品房销售、房地产税收三项指标增幅创历史新高,商品房库存尤其是住宅大幅下降);稳控房价成效明显,得到省住建厅的肯定和社会的认可;棚改攻坚力度空前,棚改征拆突破新纪录(同比增长197%),片区开发形成新格局,品质提升达到新高度;房地产服务业正在做大做强,房管队伍建设出现了新气象。全年房管工作得到了市委市政府的充分肯定,周德睿书记评点2017年房管工作“非常不错,很有成效”;涂碧波副市长批示2017年房管工作“可圈可点,可喜可贺”。二是要从总结经验中提炼升华。经验主要有四条:争取重视是前提,创新引领是法宝,压实责任是关键,建强队伍是保证。三是要在查找问题中明确方向。问题主要是三个方面:产业发展不平衡不充分。主要体现在“两个单一”(产业结构和产品结构比较单一)和“三大压力”(房价过快上涨压力、非住宅去库存压力、涉房维稳压力较大);创新意识不强、氛围不浓、能力不足、举措不多,效果还不够明显;系统联系不紧密,市局下基层调研不够,区县对市局工作部署回应不多等。这些问题今后要重点攻克。

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 三、做好2018年工作,必须在务实创新中再创新业绩。胡以军强调,2018年,全市房管系统要以务实创新为主旋律,不断破解工作新难题、形成工作新品牌、创造工作新业绩、铸造房管新形象。重点从“五个更加”上作文章:一是要以更加开放的视野抓培育。要抓好企业培育、产业培育和市场培育,通过三个培育来扩大产业规模,优化产业结构,提升产品品质。二是要以更加有效的举措抓监管。要健全机制,规范市场;要实施干预,稳控房价;要调整思路,创新手段。三是要以更加坚定的决心抓棚改。要抓住三年棚改的好机遇,改善民生条件,促进城市提质。四是要以更加优良的作风抓服务。要主动为房地产企业服务,抓好窗口服务,倾情为广大业主服务。五是要以更加严实的要求抓队伍。要严格要求,把全面从严治党的各项举措抓严抓实,把廉政风险防控和内部管理制度执行到位;要增强素质,提高干部队伍的政治素质、业务素质、文化素质,要继续开展“五创五争”主题活动,提振干部精气神,推动工作争一流、上水平;要紧密联系,加强系统意识,要加强对区县(市)的指导、协调和督办;建立工作报告制度、情况通报制度、考核评比制度三项制度。