桃花源古镇震撼全省五十余位地产圈大咖

5月20日上午9时，由湘经联、好房子网主办的“2018湖南文旅地产发展高峰论坛”在常德桃花源古镇营销中心隆重举行。湖南房地产经理人联盟（简称“湘经联”）五十余位地产圈大咖相约美丽的桃花源，全方位鉴赏常德桃花源古镇，纵谈湖南文旅地产发展未来，共同追寻世外桃源的人居梦乡。

好房子网总经理刘佰忠介绍与会嘉宾和论坛流程

湖南同元文化古镇旅游开发有限公司总经理程志高致欢迎词

凯乐信息董事长刘永春致欢迎词

论坛由好房子网总经理刘佰忠主持，湖南同元文化古镇旅游开发有限公司总经理程志高、凯乐信息董事长刘永春分别致欢迎词，对湘经联各位大咖的到来与支持表示热烈的欢迎。

多位地产专家怎么说？

湖南文旅产业在以前出现了一批盲目跟风、定位不清的项目，这些项目逐渐被市场淘汰。未来，生态游、深度游将越来越受到市场欢迎，住宿形式也将更加多样化，各种健康Spa、健身活动、冥想场地和户外设施也将经典，通过传递健康积极的生活方式，激励旅行者展开自我发现之旅。

湾田国际总经理、湘经联会长易建国发言

湾田国际总经理、湘经联会长易建国表示：“桃花源古镇是一个令人震撼的建筑集群，无论是建筑的精良程度，风格的搭配，意境的营造，未来有很强的塑造空间，政府对桃花源景区的重视和投入都令人震撼！”

创普集团阿舍房产董事总经理、湘经联秘书长李杰发言

创普集团阿舍房产董事总经理、湘经联秘书长李杰：“我第三次来桃花源，1600亩大手笔一气呵成，在中国来讲都是不可多得的文旅项目，具备成为全国文旅地产标杆的条件，我对未来非常期待。”

湖南高桥商业物业总经理、湘经联副会长黄定文发言

湖南高桥商业物业总经理、湘经联副会长黄定文谈到：“桃花源不仅是桃源的常德的，也是湖南的、中国的、世界的。做好文旅地产需要沉淀，要做好非常不容易。从定位来看，桃花源古镇具有大气磅礴，匠心情怀，给建筑赋予了灵魂。

鑫远集团营销总经理、湘经联副会长张英发言

鑫远集团营销总经理、湘经联副会长张英则结合了鑫远集团开发太湖健康城的成功案例，对小镇项目的规划方向进行了探讨，并对桃花源古镇的开发定位、未来核心价值点与各位嘉宾进行了深度交流。

湖南同元文化古镇旅游开发有限公司副总经理刘雨涵发言

湖南同元文化古镇旅游开发有限公司副总经理刘雨涵：“桃花源古镇是全球华人的理想国，全球华人心灵的故乡，是不管走多远，都魂牵梦绕的地方！在区位、资源、演绎、建筑、康养等多个方面，桃花源古镇都有独特优势。目前，桃花源古镇是大桃花源景区的全配套古镇，地处景区核心，未来将是湘西北的游客集散中心、商业消费中心。"

"桃花源古镇的产品是真正稀贵资产？第一体现在文化IP，第二是自然人文资源，第三是低密度的独栋式的明清风格建筑群，第四是高速飞机直达的准5A景区，未来都是不常见也不再有。另外，在产品端，桃花源古镇的四合院产品建筑体现了中国传统的建筑情怀，具备非常强的自住和收藏价值；客栈产品100%得房率，超大庭院，部分赠送后花园，具备超强的投资价值；精品公寓4A景区的70年产权度假小公寓，全国稀缺，低总价低首付现房即买即受租。"

桃花源古镇是大湘西凝聚成的投资明珠

湖南同元文化古镇旅游开发有限公司董事长金义红发言

湖南同元文化古镇旅游开发有限公司董事长金义红：做文旅项目不大不行，没有震撼就只有遗憾！从全国来看，包括恒大童世界、武汉万达城等重点文旅项目都是大手笔！桃花源古镇占地1600亩，按我们的战略计划，从常规建设到发展成熟至少需要十年时间，从建设到运营，十年打造好，这是湖南同元团队的目标和使命。

对桃花源古镇的未来，金义红董事长信心满满。“我们已经聘请了国际一流招商公司，并整合国际国内的各种顶尖资源。到明年，桃花源古镇每个店面都要开满，都会火爆。做文旅与做住宅开发不一样，想把文旅地产做成功，必须通过时间的打磨，越老越值钱，它是永远挖不完的金矿！"

论坛举办前，湘经联五十余位地产大咖在同元集团领导的陪同下，实地鉴赏常德桃花源古镇，对古建品质、游客体验、资源配套、文旅产业链、运营模式等各方面进行了详细考察，均给予高度的评价，并对开发商湖南同元文化古镇旅游开发有限公司雄厚的资金实力和超前的运营理念表示赞许。

桃花源古镇为长江中游城市群覆盖。长江中游城市群虽然人均效益仍与发达城市群相差较远，但其依然是国内产业转移的主要承接地，也是带动整个中部崛起的核心，未来增长空间巨大。

大湘西文化旅游融合 “价值洼地”开始显现

桃花源古镇实景图

随着全民自驾时代的到来，“诗”与“远方”成为百姓的精神追求，而长株潭城市圈居民对一小时可达景点形成审美疲劳，拥有明清古建风的桃花源古镇背靠大湘西，又有头枕桃花仙源之地，桃花源古镇是长株潭城市圈人群自驾二小时可达区域，投资“价值洼地”明显。

(周末/文  杨凯岚/图)