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从常德人的买房逻辑,看地段的真价值

2018/12/25 10:06 来源:www.0736fdc.com 作者:龙湖双珑原著 阅读 358

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在过去两年,常德房价上涨时,很多人买房根本没得选,能买上就不错,这个时候很多人买房都是优先考虑房子的上涨空间,也就是投资属性。在房价短暂地趋于平稳后,最近全国楼市频频传出限售取消、社保松动、利率下调等消息,似乎在为楼市再次升温而预热。

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图片来源网络

房子已经越来越成为一种奢侈的生活必需品,需要巨额资金投入。对于常德有置业需求的本地人来说,真正关心的并非涨幅多少,而是花一辈子的积蓄,怎么样才能买到满意的房子?

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从普通人买房的思维来看,在我们买房决策的过程中,首先要考虑的因素,就是选择什么区域。更直观地说就是,买在什么地方生活更便利?

对于普通人来说,一个宜居的居住区,周边要有医院、学校、商业等配套。新楼盘往往是先盖房子,同时配套有部分楼下底商。至于学校和医院,总是滞后的。这就导致一部分购房者前期居住的时候享受不到这种本该有的服务。

以教育资源为例,如果买房时孩子恰好在4-5岁,面临上学,那么更要看重区域内的教育资源和教学水平,这对于学生成长极为重要。学校离家近,那么孩子上下学的时间就能大大缩短,路途也更安全,而教育水准的高低,更极大影响着孩子的成长氛围,孩子的眼界开阔与否。在常德,北部新城实验学校引入了全湖南省家喻户晓、清华上线率仅次于北京清华附中的名校——长郡学校,而且从小学到高中102个班的配置,不论是规模、还是硬件设施,在全省都无出其右。

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图片来源网络

另一重要的资源就是医院,虽然在买房过程中被很多人忽略,但实际与我们的生活息息相关。

常德虽然经济发展较快,但是医疗资源分配明显不均。很多小区旁边并没有医疗配套,甚至诊所都没有,只有一家药房。常德市第一人民医院,很多时候都是人满为患。再换个思路来说,随着生活水平的提高,现在很多常德人对于健康十分重视。有一定生活水平的人,现在越来越重视自身平时的健康检测和疾病预防。所以,拥有更好的医疗资源,让全家人的健康有了更好的保障。在常德北部新城,就坐落着有“北协和南湘雅”之称的大型三甲公立医院——湘雅常德医院,总建筑面积30多万㎡,总投资32亿元,拥有多名高级职称专家,其中首批湘雅委派专家就多达70余人。

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实拍图

不论是医疗、教育还是其他资源,北部新城集中了常德尖端配置,为今后买房并生活在这里的常德城市精英保驾护航,让孩子和老人都能得到更好的关照。

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龙湖·双珑原著效果图

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事实上,不论是湘雅常德医院、还是北部新城实验学校,都坐落在北部新城一条非常重要的主干道上——万寿路,这条路上还有投入百亿打造的中部最大花山河湿地公园、规划中的未来市级行政中心、常德大剧院,常德会展中心等等,成为“高端配套服务轴”。与这条横轴相对应的还有“商业商务核心轴”,也就是金牛路(即武陵大道)一线。

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图片来源网络

一纵一横两条轴线,交汇成了北部新城重磅价值汇聚的“黄金十字轴”。也就是说,常德人买房选择北部新城,认准这两条轴线,便是眼光的见证。而这个黄金交汇点,正是北部新城今年重磅红盘——龙湖·双珑原著。未来居住在这里,出门两条路,便能享受到全市甚至湘西北最好的资源和服务。

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龙湖·双珑原著概念效果图

据了解,龙湖·双珑原著即将在12月底迎来第一次开盘,首付7万起,抢建面约109-143㎡别墅级高层。对普通人来说,买龙湖·双珑原著,不仅是选择了北部新城的未来价值,更选择了一种便利而优质的生活,这将是给全家人最好的新年礼物。


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