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常德新一代豪宅区诞生,用今天价格买未来价值

2018/12/27 10:29 来源:www.0736fdc.com 作者:龙湖双珑原著 阅读 342

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就在数年前,常德的城市格局还不算大,那时候人们对于居住的选择,还比较单调。

当时的常德,人均持有私家车数量还比较低,人们喜欢用步行到商圈的时间,来丈量楼盘的价值。于是,每当出现一两个中心城区的高端住宅,就会引得先富起来的一批常德高收入人群的争抢,以家住在老城中心为社会地位的象征。

第一代豪宅区,就在滨湖公园一带,湖旁坐落着老市政府,市政府的聚合力让它周边吸附了市一中、市中医院、市体育馆等配套。2013年,滨湖公园旁的水榭花都,在常德均价仅3000元/㎡时,就卖到了5000元/㎡以上。

的确,在城市化起步的初期,好房子确实没有那么多“标签”,地段当然是第一因素。这可以称得上是常德豪宅区1.0版。

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随后的三两年里,伴随着常德城市不断扩容,以及经济发展的提升,高收入人群也在扩大。

当越来越多的常德人渴望改善自己生活和居住水准时,老城中心却因为容量有限,而满足不了城市人居品质与规模双重升级的需求,不得不向着新的豪宅区进阶。于是第二代豪宅区,在如今的白马湖公园旁应运而生。

白马湖板块的建设发展契机,得益于当时武陵区政府的搬迁,其后,三馆三中心、万达、喜来登等高端城市服务配套和生活配套也随之而来。

2015年,当常德市平均房价约为5000元/㎡之时,白马湖旁的德景园就飙升到了7000元/㎡,时至今日该楼盘的二手房挂牌价更是高达12000元/㎡!

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经历了“老城中心论”,跨越了白马湖板块的爆发期,常德豪宅之变还在向着更高层级演绎。

在这个过程中,变化的,是常德城市发展水平的提升,和市民们物质与精神的富足,以此推动豪宅区的迁移和重新洗牌;而不变的,则是常德人始终对于政府落址之地的价值信心,和湖居为贵的价值选择。

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随着高铁时代的到来,整个常德迫切需要的,不仅仅是一座高铁站的规划为发展提速,扩大常德的辐射影响力,更需要一片土地,承载城市发展的雄心抱负。

而这个历史的选择,便落在了北部新城,除了拥有天然的湖居优势以外,地势平坦辽阔,可供大规模开发,一如当年上海选择浦东,可以大显身手。所以,常德决心用高量级的规划、高等级的配套,来创造新的城市奇迹。市政府选址,就是对北部新城大战略的信心加持;投入百亿建设的道路路网,已经呈现在常德人眼前。毫无疑问,未来至少20年,常德的城市新中心就是北部新城,豪宅区3.0版本,也必然诞生在北部新城。

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常德不仅有理想,更敢于把理想变成现实。而素来具备长远眼光、与城市共生长的龙湖集团,首次进驻常德,就坚定地选择了北部新城,并带来最高序列的原著系产品——龙湖·双珑原著,以引领者的角色感,为常德全新一代豪宅区开启序章。

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当年买白马湖的常德人,是一类非常有远见预判的高知客户,他们见证过一次豪宅区的诞生,而这一次,更多高收入、高财智的常德城市精英,看中了北部新城,把目光聚焦在龙湖·双珑原著。

据了解,龙湖·双珑原著即将在12月底迎来第一次开盘,首付7万起,抢建面约109-143㎡别墅级高层。用今天的价格,买未来的城市中心价值,成功的关键,就是眼界使然。


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