北部新城，常德发展新核级

从长株潭3+5城市群湘西区域中心城市，到高铁枢纽中心城市的未来展望，这座城市需要一个更宏大、更壮阔的志向——提升城市体量，让自己的名片更璀璨、更繁华。

常德自古以来，以水为兴，作为城市北部唯一大面积适合建设的平台区域，占据沾天湖—柳叶湖的水景资源，使得北部新城具备打造市级中心的可能。

▲常德高铁站核心区鸟瞰效果图

高铁带来交通便利的同时，也意味着城市实力增强，房价看涨，高铁沿线楼盘的升值速度更是涨势惊人，无数案例佐证，高铁造就楼市神话已成铁律。

比如2015年“京津新城”设立不久，该高铁站沿线的项目销量扶摇直上。高铁的开通对天津旅游增长的贡献率也达到35%。

而湖南省内的长沙高铁站开通时，瞬息之间房价飞涨：2016年某楼盘高层均价约为8000元/㎡，2018年则达到了约12500元/㎡以上，年均涨幅约28%。

衡阳也同样发生了相似的高铁效应，2017年初均价仅约5500元/㎡的楼盘，在高铁开通后的2018年单价就涨至约7800元/㎡，涨幅高达约42%！

▲图片来源于网络

未来注定是高铁的时代，北部新城无疑握住了这把钥匙，站在常德、湖南乃至全中国前列。而这片区域，常德市民之家、常德金融中心、常德大剧院蓝图在侧，常德湘雅医院、常德郡德学校已与常德市民见面，未来，北部新城将带给常德怎样惊喜呢？

▲常德龙湖·双珑原著高层样板间实景图

从北京·颐和原著到广州·天宸原著，龙湖善于洞悉城市发展方向，并率先入主城市热土板块。首入常德，龙湖落子北部新城核心，携龙湖·双珑原著，以“中国别墅专家”、“中国园林大师”之誉精致常德。

龙湖·双珑原著，建面约110-143㎡央景楼栋，全城火爆热销！月末冲刺3季度业绩享3重好礼：来访零食大礼包、限时特惠房源、成交砸金蛋赢品牌家电！老带新活动持续进行中，速抢：0736-7728888。

项目 常德龙湖·双珑原著 

地址 朗州路与万寿路交汇处以西500米 

销售动态 高铁旁 品质墅区建面约110—143㎡阔景高层 火爆加推限时抢购0736-7728888 

规划 目前北部新城少有的以别墅+景观高层为主的高端住宅小区，居住氛围纯粹。 

其他特点 区域汇聚湘雅常德医院、常德市民之家、常德金融中心、花山河湿地等配套。这里有望成为常德下一个城市中心。

交通贴士 与湘雅常德医院一路之隔、距离规划中的高铁站距离约2公里，建设中的北部新城实验学校约1.8公里，沾天湖岸约1.3公里。