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地产新闻│常德市高铁枢纽站南北广场已开始公开招标!

2020/02/13 12:56 来源:常德市房地产信息网 阅读 727

一周大事小情,我们说给你听。



01常德要闻



工程 -- 常德“小汤山”项目建设


为加强对新型冠状病毒感染的肺炎患者的救治,1月31日,常德参照北京“小汤山医院”和武汉“火神山医院”模式,在常德市第二人民医院外科楼南面,紧急启动市第二人民医院德山公共卫生救治中心项目建设,用来集中收治全市的新型冠状病毒感染的肺炎患者。

 

同时,市财政局、市住建局(人防办)、市生态环境局、市卫健委、市林业局、常德经开区管委会、市经投集团、市第二人民医院等单位部门密切配合、形成合力、加班加点,确保项目A区床位2月15日前完工并投入使用,B区床位2月25日前完工并投入使用。


工程 -- 常德高铁枢纽站站前南北广场建设项目


由常德市发展和改革委员会以常发改投【2020】23号文批准建设,项目业主为常德市海绵城市建设投资开发有限公司,建设资金来为政府投资资金,招标代理机构为湖南银华工程咨询有限公司。项目现已具体招标条件,现对本项目进行工程总承包公开招标。


建设地点:位于武陵区北定南路以西、沾天湖南路以南、朝阳路以东、常德大道北侧地段。


建设规模:本项目作为常德市铁路枢纽工程的一部分,主要包含进站匝道及落客平台工程、北广场工程、南广场工程、地下车库联系通道工程、土方及防护工程等五个部分。总建筑面积为:284456㎡,其中进站匝道面积:19256㎡,包含南北各一个,单向双车道,宽9米,落客平台宽度20米;南北广场工程地面工程172250㎡,包含长途大巴停车场、进站道路、广场等工程;地下建筑面积92950㎡,包含地下车库、出租车场、设备、商业、人行通道等。工程投资估算约18.3亿元。


工期要求:31个月


计划开工时间:2020 年 3 月 1 日


计划竣工日期:2022 年 9月 30日竣工,具体竣工时间要确保与常益长铁路常德站同步开通。




02 土拍结果



2020年2月7日,常德鼎城区有四块土地流拍。


常(鼎)土网挂告〔2020〕1号-1地块位于常德鼎城区鼎城区许家桥乡319国道以北,地块出让面积为7522.81平,规划为城镇住宅、零售商业。容积率为1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。


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常(鼎)土网挂告〔2020〕1号-2地块位于常德鼎城区十美堂镇220乡道以东,地块出让面积为7553.4平,规划为城镇住宅、零售商业。容积率为1.0≤R≤1.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。


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常(鼎)土网挂告〔2020〕1号-3地块位于常德鼎城区花岩溪镇J49县道以西,地块出让面积为7378.6平,规划为城镇住宅、零售商业。容积率为1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。


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常(鼎)土网挂告〔2020〕1号-4地块位于常德鼎城区谢家铺镇J49县道以东西,地块出让面积为9408.56平,规划为城镇住宅、零售商业。容积率为1.0≤R≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。


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03 土拍预告



根据常德公共资源交易网公示,2月11日有四块土地开始公示阶段。


常(高新)土网挂告〔2020〕1号

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01


地块位置:高新区中联大道以东富强西路以南


土地用途:工业


占地面积:32838.28㎡


起拍总价:1270万


起拍楼面价:215元/㎡


公告期间:2020年2月12日至2020年3月2日



02


地块位置:高新区中联大道以东富强西路以南


土地用途:工业


占地面积:19838.24㎡


起拍总价:770万


起拍楼面价:216元/㎡


公告期间:2020年2月12日至2020年3月2日



03


地块位置:高新区中联大道以东富强西路以南


土地用途:工业


占地面积:17212.49㎡


起拍总价:670万


起拍楼面价:216元/㎡


公告期间:2020年2月12日至2020年3月2日



04


地块位置:高新区中联大道以东富强西路以南


土地用途:工业


占地面积:24518.76㎡


起拍总价:950万


起拍楼面价:215元/㎡


公告期间:2020年2月12日至2020年3月2日



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04 预售证公示




截止到今天为止,有四个项目进行公示。


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01 常德碧桂园三期


★该项目位于绿荫路以东、新桥路以南、青杨路以西、济民路以北,规划用地面积136361.78平方米(204.5亩),2018年9月审批了该项目建设工程规划设计方案。现建设单位申请在保持原方案的总体布局和容积率等主要规划经济技术指标不变的前提下,对小区北组团的16#、19#、22#、23#、25#、26#建筑物户型等内容进行了调整。


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★整体规模达到 516056 平米,包括 住宅、商业、配套型公建


★本次预售的是住宅15#楼栋,共计建筑面积(预测面积) 13550.04㎡ ,住宅面积 13550.04㎡,套数 105 套。


★预售住宅销售均价:7450元/㎡


★项目共计地下停车位1322个,均价:15000元/ ㎡。全部以转让使用权方式出售,价格不超过15万元/个。


02  碧桂园·翘楚棠二期


★该项目位于瓦亭岗路以北、年寿路以东、双桥路以西、万胜路以南,由常德市北郡房地产开发有限公司开发建设,用地规模为109163㎡(约164亩),图面主要技术经济指标为:总建筑面积为311502.02㎡,容积率2.2,建筑密度21.5%,绿地率37%,停车泊位2384个。


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★整体规模达到 310018 平米,包括 住宅、商业。


★本次预售的是 高层住宅63 楼栋,共计建筑面积(预测面积) 11649 ㎡ ,住宅面积11649 ㎡,套数 100 套。


★预售住宅销售均价:8152元/㎡(全装修)


★项目共计地下停车位2144个,全部以转让使用权方式出售,预售价格不超过15万元每个。(不含子母车位)



03 碧桂园·翘楚棠一期


★该项目位于万胜路以南、瓦亭岗路以北、双桥路以东、沾天湖东环路以西,由常德市北郡房地产开发有限公司开发建设,用地规模为115447㎡(约173亩),图面主要技术经济指标为:总建筑面积为298249.55㎡,容积率2.0,建筑密度22.9%,绿地率37.01%,停车泊位2325个。


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★整体规模达到 299847 平米,包括 住宅、商业、幼儿园。


★本次预售的是 住宅19楼栋,共计建筑面积(预测面积) 16222.44 ㎡ ,住宅面积 16222.44 ㎡,套数156套。


★预售住宅销售均价:8152元/㎡(全装修)


★项目共计地下停车位2082个,全部以转让使用权方式出售,预售价格不超过15万元每个。(不含子母车位)



04 诚信·御园


★该项目位于沾天湖环路与年寿路交汇处东南角,由湖南省诚信创业房地产开发有限公司开发建设,用地规模为73755.26㎡(约110亩),图面主要技术经济指标为:总建筑面积为197444㎡,容积率2.0,建筑密度19%,绿地率39.7%,停车泊位1532个。


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★整体规模达到 200820 平米,包括 地下室、住宅、商业、物业管理用房、业主活动用房、其他公用房。


★本次预售的是 住宅1、2、3楼栋,共计建筑面积(预测面积) 22135.54 ㎡ ,住宅面积20375.2 ㎡,套数160套。商业面积 1760.34  ㎡,间数 30 间。


★预售住宅销售均价:6953元/㎡


★项目共计地下停车位1322个,均价:19880 元/ ㎡。全部以转让使用权方式出售,价格不超过15万元/个。




05 楼盘在售信息



武陵区


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鼎城区


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经开区


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