政治局会议没提房地产！有何深意？

新华社北京3月27日电，中共中央政治局3月27日召开会议，分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势，研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。

会议对新冠疫情的提法是，经过全国上下和广大人民群众艰苦努力，疫情防控取得阶段性重要成效，经济社会秩序加快恢复，成绩来之不易。当前，国内外疫情防控和经济形势正在发生新的重大变化，境外疫情呈加速扩散蔓延态势，世界经济贸易增长受到严重冲击，我国疫情输入压力持续加大，经济发展特别是产业链恢复面临新的挑战。要因应国内外疫情防控新形势，及时完善我国疫情防控策略和应对举措，把重点放在外防输入、内防反弹上来，保持我国疫情防控形势持续向好态势。

会议对经济工作的要求是，要加大宏观政策调节和实施力度。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。要落实好各项减税降费政策，加快地方政府专项债发行和使用，加紧做好重点项目前期准备和建设工作。要充分发挥再贷款再贴现、贷款延期还本付息等金融政策的牵引带动作用，疏通传导机制，缓解融资难融资贵，为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。对地方和企业反映的难点堵点问题，要抓紧梳理分析，及时加以解决，推动产业链协同复工复产达产。

会议重点强调，要加快释放国内市场需求，在防控措施到位前提下，要有序推动各类商场、市场复工复市，生活服务业正常经营。要扩大居民消费，合理增加公共消费，启动实体商店消费，保持线上新型消费热度不减。要加强国际经贸合作，加快国际物流供应链体系建设，保障国际货运畅通。

分析：

可以看出，这次会议重头戏是要恢复疫情对经济的影响，难度大不大?说实话，难度不小！不过，会议中提到了一个减税降费。这个以前文章中说过，应对经济下行，比较有效的方式就是减税！减税等于是变相增加居民的购买力，有了购买力了才能消费！这是一个很好的举措。

同时，接下来，货币政策基本没跑了，那就是降息。其实会议不提引导市场利率下行，也可以预知一定会降息的。因为美国已经用了狠招，采用无限制印钞了，我们肯定是要采取措施的。果然，会议确定了下一步的货币政策的方向。

今天（3月30日）上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

为什么说这次疫情有些棘手呢?因为一旦国外经济出现问题，我们依仗的出口就会很麻烦，三驾马车（投资、消费、出口）中出口这驾马车拉动经济费力了。出口可是涉及到很多的产业，产业是有链条的，影响之大不可估量。目前对于投资这架马车，国家已经启动了40万亿的新基建，但是其它方面的投资可能会因经济下行压力，受到抑制。至于消费，具体到每个人只存在两种情况，一种是家里有余粮，当然是可以消费。但是还有一种情况，很多人有负债或者手里没有余粮，一旦遇到失业以及收入减少，再怎么刺激，也是没办法消费的。目前采用国企扩招这个办法是有效的，毕竟消费的前提是有收入。但是解决就业大军来说，是杯水车薪！

为什么没有提到房地产？

目前应对疫情影响经济，已经开出了不少药方。之所以没有提到房地产，显然说明从顶层的设计上，暂时并没有想要放出房地产来带动经济的想法。如果这个时候提到房地产，必然是要全面宽松了。（此时收紧不可能）你想，已经用了其它的方式来托举经济，效果怎么样，肯定先要观察下。如果效果不好，估计最后大概率会放出房地产。因为这次疫情对经济的负面影响很厉害。各种拉动经济的手段可能都会用上，只是现在还没有到那个最危险的时候。其实央府和地方政府对楼市的认知是有差异的，很多地方政府已经觉得必须要宽松房地产了，要不也不会发生那么多的“一日游”的政策和上边发生“冲突”。要知道这种冲突前提是要承担很高代价的。当更多的城市出现一致性的诉求时，启动楼市也就顺理成章了。经济安全的底线还是要保障的。

最后：考虑到现实的情况，尽管这次会议没有提房地产，结合经济复杂的状态，今年大概率是楼市全面放松的年份！

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