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统计局:前4月全国商品房销售3.2万亿 同比降19%

2020-05-18 来源:新京报 点击 评论

5月15日,国家统计局发布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况,其中,房地产开发投资、商品房销售面积同比分别下降了3.3%和19.3%,但降幅较1-3月份有所减小。


全国房地产开发投资超3.3万亿,降幅同比收窄


据国家统计局发布数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资3.31万亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资约2.42万亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。                           


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施工方面,1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积约74.06亿平方米,同比增长2.5%,增速比1-3月回落0.1个百分点。


在土储方面,1-4月份,房地产开发企业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月份收窄10.6个百分点;土地成交价款1699亿元,增长6.9%,1-3月份为下降18.1%。


商品房销售面积同比降近两成至3.4亿平方米


数据显示,1-4月份,商品房销售面积约3.40亿平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0个百分点;商品房销售额约3.19万亿元,同比下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。与此同时,截至4月末,商品房待售面积5.23亿平方米,比3月末减少472万平方米。


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在企业投资方面,1-4月份,房地产开发企业到位资金约4.7万亿元,同比下降10.4%,降幅比1-3月份收窄3.4个百分点。


对此,中原地产首席分析师张大伟认为,4月单月市场成交数据已经基本持平,疫情后第一次出现,各地经济都在快速复苏,对于房地产市场来说,4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%,部分区域已经开始超过之前水平。


张大伟表示,市场更关注二季度的表现,一季度疫情井喷,大部分企业在一季度只完成全年10%的销售目标。从5月已经过去的半个月市场数据看,已经超过去年同期。2020年疫情基本平稳的情况下,全国房地产市场也在快速收复之前下调的部分。整体看,2020年的全年市场成交量依然有望接近2019年的水平。



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