常德买房地段最重要？过来人教你如何选择！

在常德买房之前，都一定会参考地段这个因素。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房，但是买房这件事还是要具体情况具体分析，不同购房群体适合的地段也是不一样的，常德房地产信息网小编今天就来教你如何理性选择合适自己的房屋地段！

常德买房地段—1. 郊区盘适合刚需或养老

郊区盘离市中心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。

常德买房地段—2. 老城区节约生活成本

老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，而且这里交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

常德买房地段—3. 次繁华区居住性好

这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。聊宅小编建议喜静且想住在主城区的购房者购房时选择这一区域。

常德买房地段—4. 中心城区选择小户型

中心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型，但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住，所以手中有闲钱的话，在这里自住或者投资买一套小户型都是一个不错的选择。

常德买房地段—5. 商务区适合提前投资

城市的发展肯定离不开大规模的城市建设，而中心商务区一旦发展完善，就很有可能成为城市房价的领头羊，比如郑东新区的CBD区域。一线城市的中心商务区已经比较成熟了，房价已然涨到了高位。想在正快速发展的热点二线城市的中心商务区买房，则需要在房价相对较低的时候，尽早入手。