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二手房满两年免营业税 二手次新房有望解套

字体:【 作者:中国新闻网 时间:04-02来源:中国新闻网

    昨天,2年—5年的二手房免交5.7%营业税政策出台后,此前难卖的二手次新房有了“解套”的曙光,有房东想趁着政策利好涨价,被二手房中介劝阻。

    武昌中南一大型楼盘有不少办证没有满5年的二手次新房卖不出去。一位工作调到杭州的房东说,自己90多平方米的房子以3年前购房时的12000多元/平方米价格平价挂牌出售,大半年都没有能卖出去,因为该楼盘新房价格目前也是这个价格,而自己的次新房办证才3年,要交5.7%的营业税,比新房总价要多6万多元,根本就卖不动,现在免交营业税,终于和新房站到了同一起跑线,有望解套。

    二手房出现重大政策利好,有些房东觉得这是涨价机会。昨天,我市一家大型中介负责人说,据武昌和汉口门店反映,都有房东昨天要求坐地起价,总价涨3万—5万元。该负责人说,中介反复劝说,现在新房价格没有涨,二手房涨价条件不具备,促使这些房东打消涨价念头,以便尽快卖出。

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