和瑞欢乐城二期

欢乐城二期位于一期东侧，总投资约30亿，规划总建筑面积23.6万平方，是一期项目的两倍，建成后一期二期合二为一，打造37万方高铁CBD城市枢纽综合体项目。二期在一期的基础上，做到了超越式的规划设计，集合六大全新物业，包括国际购物中心、24小时网红不夜街、高档写字楼、轻奢酒店、LOFT公寓、和高端住宅，项目建成后将利用高铁及区位优势打造辐射湘西北1小时都市生活圈，成就全常德商务、交流、文化、消费、娱乐、休闲的主场，成为全城家庭体验欢乐、享受都市生活的目的地。引领城市商业新升级，助力泛湘西北中心城市崛起。

国际购物中心

    二期购物中心由全国最顶级的商业设计团队累土设计院规划设计，在一期的基础上进行互补扩容，做到地上地下的无缝对接。欢乐城一期购物中心已经有OCE、UR、万达影城、海底捞、茶颜悦色、金宝贝、华润万家等品牌进驻。二期购物中心针对一期购物中心进行了8大升级，高标准室内恒温泳池、苹果常德旗舰店、KFC主题餐厅、十二兽酒吧、速写、moco、JNBY、播、Boy London、近2000方儿童情景主题乐园等即将进驻，打造常德最新的沉浸式体验购物中心。近3500个停车位的绿色生态多功能停车场，更好地解决了消费人群停车难的问题，欢乐城一期+欢乐城二期大项目结合，儿童家庭+潮流时尚双mall互融，为市民带来最欢乐最具体验，一站式吃喝玩乐购住行一体的便捷潮流生活常德新地标。

写字楼

欢乐城2期写字楼，鼎立主动脉常德大道之上，占位高铁枢纽门户，无缝对接高铁新城资源，兼得老城区配套红利。37万方城市枢纽综合体作为鼎级商务配套，街区、公寓、华宅、酒店、购物中心等业态矩阵构建完整商务生态圈，为企业提供形象展示、客户接待、人力资源等一站式解决方案。

和瑞国际写字楼单层面积约1100㎡，共27层，标准层高3.5米，以全框剪结构打造，空间自由组合，方便企业量身定制，从中小微创企业到总部旗舰，满足不同企业各阶段办公需求。

玻璃幕墙外立面，外观造型简洁豪华，内部视野开阔采光好，而且兼具隔温节能效果；双入户大堂，酒店办公分开入户，5.4米挑高，彰显企业级别，礼遇商务尊贵；6部高速电梯，无需等待时间，车库直达，智能管控，极速畅通；顶级智能化系统，门禁识别、智能安防等，护航商务安全；景茂管家物业，以贴心至微的服务，带来尊崇的商务体验；欢乐城一期写字楼已经有方正证券、太平洋人寿、徐州重工、天顺建设、和瑞置业、湘一和装饰、丽枫酒店等龙头企业入驻。二期写字楼同样吸引了众多企业的关注，已经先后有多家保险公司、证券公司、国际轻奢酒店与我们洽谈入驻，桔子酒店、新华保险、徐工集团即将进驻。

Loft公寓

欢乐城二期共规划3栋loft公寓，规划5.4米层高，完全可以作为两层独立使用。特别值得一提的是我们在户型设计上的创新，一二层可分别独立入户，上下两层均配置独立卫生间、厨房，可以享受办公加自住的高效自由生活体验，满足年轻人居住、创业需求。

我们的Loft公寓产品，是为湘西北的有为精英们，打造的更优质的生活平台和工作、创业基地，将会让城市精英聚合，迸发崭新的能量，目前女商之家已落户欢乐城！

24小时网红不夜街=长沙解放西+太平街+坡子街

欢乐城二期仅在黄金临街位置规划了1万多平米的商铺，两大中国更具影响力的金牌商业设计——派沃、累土强强联手，打造常德首条“幻彩星河”沉浸式主题街区！集潮流美食、趣玩街区、网红打卡于一体的时尚新地标，将引领常德消费新潮流，24小时吃喝玩乐狂欢不停。

花重金打造了特色天幕街区+休闲外摆常德市最潮夜市街，集合特色餐饮、夜市、小吃、网红电竞咖、竞技斯诺克等。

长沙顶级网红酒吧“十二兽”领衔进驻，全套订制物业打造湘西北最嗨夜场旗舰店，同步引进业内顶级KTV，休闲足浴以及生活配套设施，娱乐、休闲、体验全方位覆盖，打造项目夜生活发动机。

专业团队，全程推广，全面覆盖，持续造势。湖南恒睿商业管理有限公司，全面接手欢乐城二期，合理配置商业资源；对项目进行统一定位规划，实行统一招商、品牌准入。全方位立体宣传，覆盖目标消费群体；开展大型活动聚集人气，全程连促创造集群效应；声光色影，全环境营造时尚活力的购物氛围。

住宅

二期南地块规划2栋住宅，满足综合体之上企业、商家、客户的居住需求，以便捷的交通、完善的配套为业主打造精彩丰富的生活体验。

湘西北人气集结地，常德的世界会客厅

Ø  高铁枢纽，五站合一，日均7万商旅客潮

直面高铁枢纽，常德人气窗口。湘西北人气全覆盖，每日磅礴高铁客流，出了高铁站，就逛欢乐城潮街！

Ø  新老城区核心，3大主干道人气直达

常德大道、武陵大道串联高铁枢纽与老城区，更有沙河路未来直通高铁新城，3大主干道纵横连接，600万常德人举步即达！

Ø  双购物中心 每日50000+消费人气

欢乐城1期+2期双MALL合璧，汇大牌，聚人潮，2020年仅1期就接待客流达1200万人次！2期mall开业后，两大引擎人气共振，爆棚人气欢迎尽情想象！

Ø  十二兽等大牌领衔24小时人潮不歇