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常德买房选配套,哪些配套一定要有?

2020-09-08 17:50:17    常德市房地产信息网     置业指南    

很多购房者在常德买房的时候都有一个共同关心的话题——我买的这个房子值不值钱?有多大的升值空间?即使是只用来自住的刚需,在买房的时候肯定对于这个楼盘的“价值”会有一个大致的评估。


那么,影响你在常德买房的价值的因素有哪些呢?

一般而言影响房价的因素包括位置、配套、品质、楼层等,今天我们来重点说说配套。了解过房子的人都知道,医疗、学校、商业、交通样样配套具备的楼盘不多,所以我们在看房的时候根据自身需求分出主次,在必要的时候有所取舍。那么,在常德买房,哪些配套是必选项,哪些又是次选项?


常德买房必选项


●交通

交通配套到底有多重要呢?

一方面是出行便利;另一方面会更具升值空间。

拥有便利的交通对我们的日常生活来说会省事很多,上班可以节省时间,外出也会方便很多。

除此之外,交通便利带来最关键的影响是地段的升值

谈到交通便利,首选肯定是门口公交线路多,且四通八达的楼盘。


●学校

把学校放在必选项里,因为现在宝鸡的教育资源分配是按片区划分的,但每个学校的教育水平确实参差不齐的,虽说宝鸡的“学区房”没有像西安那么竞争激烈,孩子上不上学的情况很少,但让孩子上更好学校,拥有更好的教育资源是大多数家长奋斗的目标。

现在学区是在小区交房后才划分,大家买房的时候也可以留个心,有些比较大的社区,政府会明确要求需规划单独的教育用地(幼儿园除外),虽然后期有可能会变动,但学校建在小区内,对业主来说还是有好处的。


常德买房次选项


●医院

很多置业顾问在介绍房子的时候,一定会提到医院。但是医院离小区太近了,真的好吗?

大概距离医院5公里左右,开车10-15分钟能到达医院就好,最好还有能直接通达的交通路线,这样就医会很方便。

说句实话,平时头疼脑热的,很少人回去三甲医院,小区内的小诊所方便还实用。


●商场

商场固然在家门口很方面,但是这种楼盘不多,所以周边能有个商场满足逛街看电影吃饭需求,就已经是比较不错的了。


●公建配套

这里的公建配套,指的是供业主休闲锻炼的小公园、足球场、篮球场之类的配套,虽然听上去不怎么实用,但是入住后,会极大的提高生活品质。

当然了,除了一些有利于楼盘销售的配套外,还有一些很鸡肋,直接影响居住舒适度。


●垃圾焚烧厂

这个我不用多说大家都知道,如果是一些日常生活垃圾还好,工业垃圾的话,直接会影响身体健康。

虽然日本、台湾等一些先进地区已经完美的解决了垃圾焚烧厂这个问题,但是放在我们这儿,能不能合理成功的解决,能不能有先进的技术变废为宝,可能还需要较长的时间来检验。


●危险物品仓库

危险品仓库是只存放和保管易燃、易爆、有毒、有害物质等危险品的场所。按照相关规定,中大型的危险品仓库要与周围建筑物保持1公里的距离。


●加油站

首先加油站进进出出的车辆多,噪音不可避免,其次加油站每天都有大量的成品油进出,而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品,而且常常会有浓烈的刺激性气味。


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