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户型解析 | 每1㎡都是大智慧!

2021-07-07 08:02:00    常德市房地产信息网     楼盘动态     来源:汇景中央广场


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每个人都在努力,

让自己的一亩三分地住得更好

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其实,房子无论从10平米的出租屋到200平的商品房,每个人都在努力,让自己的一亩三分地住得更好。

毕竟在这个房价跑得比工资快多了的年代,那些小空间里的从容不迫,就显得格外欣慰和给予人希望——毕竟,它们是#没钱也能过得让你眼红#的美好。

好了,本期就围绕呼声更高的三四十平空间来展开。

“坚决不浪费一平米”

43平米

@汇景中央广场

任何一个40多平米的小公寓里,住着一群奔波的年轻人,他们希望能有个远离繁忙工作日程的庇护所”

小户型要满足日常使用的同时,还能显大的不二招数就是:拆!拆掉所有不必要的隔断,形成新的大开间。

在其他很多的格局中,客厅,餐厅,厨房,通常一分为三(或者二)。设计师拆掉了原先格局,重新规划,把客厅、餐厅和厨房统一到一个开间。

汇景中央广场的建面43㎡,让你拆的地方少之又少,因为做户型的时候,就更多的考虑了客户的灵动性。图中为建面43㎡户型。

整个户型除了承重墙和隔离厕所的墙面,没有多余的墙体,足够让整个空间变的更灵动和轻松,如果装修放置浅色地板让空间看起来更大,当然鱼骨纹和人字纹也能有高大的视错觉。

“有光的地方才叫完美”

43平米

@汇景中央广场

小户型除了要选择隔断少的户型之外,还有要选择能够采光效果好的,朝南窗户的地儿空出来,外廊、大落地窗都可以考虑,保证采光充足。

除了大落地窗参考之外,从户型中也不难看出,该户型的采光面高达4米,完全满足整个空间的采光。

“使用率才是王道”

43平米

@汇景中央广场

好的户型,有两个绝对的硬指标,一是朝向,二是方正。

方正的意思是户型整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形

同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时尽量少有一些“溢”出来的边角。户型越是方正的房子,空间利用率就越高

该户型,整体为矩形,四面周正,可浪费面积少之又少,同时增加的4.4㎡的设备平台,填补了原本被浪费的空间。

最后总结:

1、避开承重墙,打掉零碎格局,客厅、餐厅、厨房集合为一个大开间;


2、一定要选面宽的户型,最大程度保证屋内采光;


3、浅色地板让空间看起来更大,鱼骨纹和人字纹也能有高大的视错觉;


4、有颜色或花纹上的呼应,整个室内会更有整体感;


5、户型周正就是使用率的最佳王道。

【免责声明】

1、文章部分文字与图片仅供读者参考。

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3、如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,我们将立即予以删除。来电联系汇景中央广场:0736-7111666。

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