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“问题楼盘”是常德购房者心中的伤疤
导致问题楼盘的出现有诸多因数
其中的因数就是开发商将预售资金挪作他用
最后形成问题楼盘
如何从根本上杜绝问题楼盘的出现
一直是是群众反映强烈呼声迫切的民生问题。
示意图
终于
我们等来了好消息
近日，常德住建部、国家发改委、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监管总局、银保监会、国家网信办等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，《通知》提出，要因城施策突出“未按房屋买卖合同约定如期交付、挪用交易监管资金”等整治重点。
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为贯彻住建部等8部门《通知》要求，有效防范商品房预售资金潜在风险，防止建设资金挪作他用，办法规定，存入监管账户的预售款，在项目竣工之前只能够用于项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款、法定税费以及监理、设计、检测等工程建设的费用。项目在办理不动产登记之后房地产开发企业可以申请解除账户监管。
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这次新修订的办法，将商品房预售资金的监督管理范围扩大到全市行政区域内取得预售许可的商品房项目，值得注意的是房地产开发企业应当将监管账户的名称、账号、对应的销售终端机商户编号等信息在销售场所《房屋销售信息公示栏》公示。
购房人应当按照与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限，将商品房预售房款直接存入监管账户。对于已收取的购房意向金、定金等款项，应当转为商品房价款存入监管账户。
办法随着商品房预售资金账号资金使用和留存额度管理精细化，在监管环节也不断地施策明确，就堵住了开发商之前的这一部分资金没有监管的漏洞。
安居才能乐业
常德维权多年的业主
你们担心的开发商卷款跑路
烂尾楼、办证难等问题有望化解啦！
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待定
汇景甲叁號院
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利民学府
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