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在常德买房应该注意哪些?三分钟弄清房子朝向的奥秘

2021-09-09 11:08:47    常德市房地产信息网     置业指南    浏览:5013         来源:常德市房地产信息网

在当今的社会中,房子已经成为家庭的必需品,然而大家在常德买房时首先要考虑的问题就是房子的朝向。随着常德房地产行业的持续火爆,越来越多的人得到了自己梦寐 以求的房子,但是搬进新屋后不久就会发现一些令人厌烦的问题,比如房间的朝向有问题,采光和通风都受到很大的影响,因此在选择住房时一定要慎重考虑房子的 朝向问题,这也是很多购房新手最关心的问题。房子的朝向直接影响房间的采光和通风,那么哪种朝向的房子最好呢?是不是一定坐北朝南的房子最好?今天常德房产网小编为大家分享一下不能说的秘密:房子朝向的奥秘。

不能说的秘密  三分钟弄清房子朝向的奥秘

房屋朝向会产生哪些影响

  房屋的朝向是很重要的,它直接影响房间的采光、通风、防噪和节能。房间的朝向不同,各季节房间内的光线变化规律将不一样,在一天内光线的变化也不一 样。对客厅、卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜,以南向或者偏南向为佳。房间要保持空气清新,取决于建筑的朝向和开窗,客厅使用频率最高,使用人数 最多,其空间质量很重要。一般以朝南为最佳,这样在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又有凉风习习。

不能说的秘密  三分钟弄清房子朝向的奥秘

哪种朝向最好

  一般来说房屋朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。一般来讲最好是买南北朝向的,尤其是居室在南面的房屋,采光性好,而且我国气候特点是以 南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。朝向东南的房间采光较好,通风略显不足容易潮湿;朝向为东的房间只有上午有阳光,通风 差;朝向西南的房间采光较好,但是有一定的西晒困扰;朝向正北的房间采光最差,夏天凉快但是冬天阴冷;朝向正西的房间采光时间短,西晒强烈夏季比较热。在 选择南北户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。

看房买房小贴士:三分钟弄清房子朝向的奥秘

房屋内部朝向如何取舍

  房屋内部朝向如何取舍呢?这也是很多人关心的问题。一般来说客厅最佳朝向是南,这样的房间冬暖夏凉;卧室最佳是朝向是南,其次是东南、东以及东北;其 中最差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间最劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房最劣的朝向是北向,刮北风容易导致油烟倒灌。

看房买房小贴士:三分钟弄清房子朝向的奥秘

购房小提醒

  住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光,自然通风,噪音,节能,风水,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观,甚至是人文文化等 等因素。正朝南不一定是最好的,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常,如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要 好。东西向住宅的耗能比较大,东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。



本文关键词:常德买房,常德楼盘,常德房地产行业  常德房产网


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