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父母为子女出资购房,房产权利是否属于夫妻共有财产?

2021-09-17 09:00:00    常德市房地产信息网     房产快讯    

房产在婚姻出现发生变化的时候,涉及到的一些法律知识。

大家比较关注的,如果是父母出资为子女买房,那么随着可能子女的婚姻关系发生一些变化,包括子女之间的关系发生一些变化,那么涉及到的一些法律常识,我们该掌握哪些?尤其是遇到一些问题,该如何来进行选择?

目前父母给子女买房很普遍,很普通。因为现在很多90后,95后的买房大部分都是由家庭来支持的,包括是我们过去讲得首付款等等这方面。父母出资买房容易出现的一些争议、纠纷,包括家庭当中可能出现的一些矛盾。

例如婚前男父母方买房,女方父母买车就没什么太多问题。但就是结婚后,男方觉得工作单位与住房离得太远了,所以想把房子卖掉再买房子,这就属于婚后买房了,这里就对产权关系不明确了。

父母为子女出资购房,这种现象很普遍。但是容易产生纠纷,或者产生争议。其实最重要的就是父母为子女出资购房,最后这个房产权利到底是属于这个出资方子女个人财产还是属于人家小两口的夫妻共有财产?这是一个最重要的问题,也是大家最关心的一个问题,观点也差异比较大的一个问题。

第二个问题就是出资购房之后形成了,但是他们如果婚姻发生变化,那么父母可不可以以借款的名义,把这个钱再要回来?我给你出资购房,但你们现在离婚了,那就不行了,算是我借给你的,那你就要把钱还给我。其实作为父母的本意并不是对自己的子女,他是对子女的配偶。如果分割房产的话,分一半走,他认为自己吃亏了,所以干脆我从赠与变成借贷关系。那么到底是借贷还是赠与,这个法律观点是不同的。

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