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“对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划”
——国际建筑师贝聿铭
我们无法阻止时间向前,但可以选择让时间结出什么样的果实。
当下,城市化发展至今,每一座城市都在市中心的迭代与转移中焕发生机,能否与新中心腾飞的价值共同生长,是对置业者的考验。
(卓越菩悦文澜府效果图)
一座城市的高速发展,离不开高新区这个“主力军”。
从世界上的第一个高新科技产业园区——美国“硅谷”开始,到日本的筑波科学城、德国慕尼黑科学园,高科技的产业园区在全球范围内都被视作加速产业发展,引领时代的产物。
(图片来源于网络,侵权删)
1988年,在改革开放10周年的浪潮中,全国经济社会快速发展,中国国家高新技术产业化发展计划——火炬计划开始实施,第一个国家高新技术开发区——中关村科技园在北京成立。
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这一年,是我国高新区发展大幕的开启。彼时常德已建城区的面积仅有23平方公里,尚未有高新区这一说法。1969年由上海内迁落户常德灌溪镇的浦远工程机械厂,就是常德高新区的前身。
2012年,第9批高新区获批成立,全国已经成立了108家高新区。当年,北京中关村实现了收入2.5万亿元,有1900家企业收入过亿;上海张江企业总数增加到了3.6万家,技工贸总收入达2.3万亿元……
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细数高新区的“高光时刻”,创下了中国第一台超级计算机、第一根光纤等多个全国“第一”。中关村成为我国高新技术产业和高科技人才的代名词,被誉为中国硅谷;张江高新区面积仅约上海市总面积的1.26%,GDP却占上海市总量约25%,成为上海创新之城、兴业之地、宜居之所;成都高新区经济高速发展,自2017年起连续三年GDP居全市第一;合肥高新区十年经济大幅发展的同时,房价也随着经济增长从2009年的4字头,涨至如今全面冲刺2万+,翻了近5倍……
无一例外,高新区已成为一个城市发展的桥头堡,人才聚集、配套齐聚、房价攀升,是潜力的代名词。这场分享高新区风口发展红利的机遇,常德自然也不会错过。
2017年,高新区春风劲吹已经29年,常德高新区也成功获批成为第12批高新区,摇身变成“国字金招牌”。常德高新区的拓荒之旅至此开始。
(卓越菩悦文澜府效果图)
根据常德市政府发布的《2009-2030常德中心城区总体规划》显示,城市将以江北中心城区向西发展,加强生活配套服务设施建设,打造常德西部新城,高新区就处于常德西进战略的第一站,是常德市政府城市扩容的第一个重点开发区域,未来将尽享城市发展红利。政策所向,必然是价值的涨跳地。作为常德高新产业的集聚地、项目建设的主阵地,随着高铁枢纽的强势落地,半小时城际圈,为高新产业发展带来更多的机遇,带动产业全线发展腾飞。
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未来3年,高新区将吸附人才近十万人,随着医疗、教育、商业优质配套设施的导入,区域未来人居环境将更加宜居,将成为主城人居迁移的新一轮之地。
(卓越菩悦文澜府效果图)
“高新区”的金字招牌已经铸就,加以黄金区位、政策红利、人才吸附、产业聚集等无可复制的优势,常德高新区作为城市新中芯的轮廓逐渐清晰,常德新中芯正强势崛起。
在好的土地上,相逢好的产品。秉承着对常德西部新城区域未来发展的价值研判,2021年,卓越菩悦·文澜府超级运动+社区,即将盛大开盘,启幕常德更好人居时代。
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