金科•美的柳叶和园|2021年11月01日获批预售许可证

2021-11-18 10:27:53 常德市房地产信息网预售公告浏览：6225 来源：常德市房地产信息网

项目概况介绍

金科•美的柳叶和园项目（核准名称）是由常德市鼎业房地产开发有限公司开发，整体规模达到 287852.49 平米，包括住宅、商业、配套型共建 (建筑物类型，如：住宅、商业、配套型公建…)。本次预售的是 37# 楼栋，共计建筑面积(预测面积) 2802.37m² ，其中住宅面积 2802.37 平米，套数 18 。

本期预售楼栋进度安排

本期申报预售的楼栋为： 37#（规划楼号），具体建设计划为：

开工时间： 2021年5月

基础完成时间： 2021年6月

结构封顶时间： 2021年10月20

竣工交付时间： 2023年8月3日

配套设施同步交付使用时间： 2023年8月3日

截止到 2021 年 10 月 25 日，预售楼栋现场施工进度为：封顶

本次预售楼栋的楼盘表及价格表

销售均价： 12000元/平米

其中住宅销售均价： 12000元/平米

非住宅销售均价：项目共有地下停车位1911个，未来以转让使用权方式出售，或部分对外出租，出售价格不超过X万元/个（X≤15万元，不包含子母车位），租金标准根据实际租赁时的市场行情确定

金科·美的柳叶和园项目北临柳平路，南临柳常路，西临太阳大道，东临柳泉路，项目东侧的柳泉路可直达柳叶湖。项目总占地约180亩，总建筑面积28.7万方，容积率1.8，绿地绿高达37%，建筑密度26%，当之无愧的低密度高品质豪宅项目。项目共由13栋高层加25栋院墅及高端私密商务会所、南北两侧社区商业街组成。

规划上，核心理念为”一轴、两区、六园、八坊“。一轴指尊享归家景观中轴，两区指洋房组团与院墅组团区，六园指洋房区楼栋间围合而成的6个集中大面积园林空间，八坊指院墅区共8个围合独立的”坊院”组团。