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在新冠肺炎疫情的影响下,各行各业的生意都变得十分难做,尤其是房地产行业,不得不开始降价促销了。在看到房企降价促销的时候,购房者本以为房价将会迎来一波低走,谁曾想,一道道“限跌令”让购房者彻底绝望了!既然房价不允许下跌了,那注定将会迎来一波上涨,这恐怕是所有购房者都不想看到的事情吧!在此,小编要说的是,2022年,假如房价上涨60%,以下这5大局面将难以收拾!
图片来源:桃誠外滩
1.土地价格上升
在房价上涨时,房企必然会加大楼盘开发力度。而要想大量开发楼盘,你就必须拥有足够的土地。但此时各大房企都在抢购土地,必然会导致土地市场竞争加剧,从而推高地价。一旦地价上涨了,那房价必然会再次迎来一波上涨,如此也就陷入恶性循环了,最终购房者想要买房可就更加困难了!
2.无法拥有房产
现在这个高房价早已让诸多购房者感到绝望了,但为了婚姻,咬咬牙还是有能力购买的,虽然会让生活过得很拮据。但是,假如房价上涨60%,那么原来100万的房子,就需要花费160万才买得到了!此时,购房者恐怕可就难以凑齐了,最终也就放弃了买房的想法了。而伴随着无房人数的增加,大龄单身男女势必也会增多,毕竟有房才有婚姻!
3.炒房热潮来袭
在高房价时代,炒房客可是十分活跃的,哪怕国家严禁炒房,炒房客也依然铤而走险。假如房价上涨60%,那么炒房客将会更加疯狂,甚至发动亲朋好友,整层整层囤房。一旦真的如此,那么房价恐怕将会再次出现上涨,而越上涨,炒房客就会越多,也会陷入恶性循环了!为了靠炒房一夜暴富,有些老百姓也想试试,殊不知,你可是很容易被套的!
4.贷款难以获批
现如今,想要获得房贷可并非易事,除了购房资格以外,限贷政策也让人很头疼!假如房价上涨60%,那么依靠银行贷款买房的将会更多,而银行的贷款额度可是很有限的,此时将不得不提高贷款标准了,届时你恐怕就难以获得贷款了!
5.扎堆出现楼市
在风口火热时,无论是资金还是人才,都会纷纷流入其中!假如房价上涨60%,那么投资者必然会投入大量的资金,而那些求职者也会想方设法地挤进去。如果真是如此,那么其他行业该怎么办呢?
图片来源:桃誠外滩
虽说房价暴跌并非好事,但房价暴跌一样也是坏事,只有保证房价在合理的区间徘徊,那才会没问题!而国家为了稳定房价,也在积极努力,所以,大家可别希望房价暴跌了,也别担心房价暴涨了!最后,小编要提醒大家,2022年,假如房价上涨60%,以下这5大局面将难以收拾!
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