国匠保利 | 与城市共融、共建，央企担当承启新城崛起

看好一座城市的发展，许多人选择的是安家落户。然而对于地产开发商而言，看好一座城市的发展，就是要借助自身雄厚的实力，不断投资建设，在城市的土地上深耕繁茂。在一系列的经营举措背后，传递的是企业的独到眼光与责任担当。

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保利地产30周年，砥砺前行，每一步都可谓是踩在了时代的节点上，跟随着时代的发展，以过人眼光与魄力匠筑城市人居。“进入一个区域，就改变一个区域，提升一个区域”这深刻体现了保利发展“城市运营商”的角色，也使得保利逐渐成为了城市故事的撰写者。

毋庸置疑的是保利落笔城市的每一步，都是在深研一座城市的肌理之下，了解其背后真实的需求，不断打造与其匹配迭新的城市作品。

入湘深耕24载 花开遍地

保利1998年入驻湖南，作为“懂湖南的开发商”，深耕湖南24年，始终以城市运营商的姿态，贡献一个央企应有的力量。布局长沙、常德、岳阳、湘潭、益阳、衡阳、郴州七大城市，开发超30个项目。以匠人初心总开发规模近千万平方米，服务30多万户业主。

从国家长株潭一体化战略提出，到如今的“一圈一群三带多点”新型城镇发展格局；由长沙纯独栋别墅“保利·阆峰云墅”，到如今的红冠常德的“保利·时代”。保利跟随着城市的步伐，不断刷新着区域城市的人居标杆。

以央企实力 担起城市荣耀 

保利以城市运营商的姿态，焕新着一座座城市。珠江南岸琶洲村的变化，就是看得见的城市样本。琶洲村紧邻国际会展中心，与广州国际金融城隔江相望，交通网络便捷，有着得天独厚的区位优势，但因其产业为集体工业厂房及民房公寓出租，因此经济产出较低，发展缓慢。

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保利以惠泽社会为标尺，致力打造有活力、有温暖、有记忆的城市，将琶洲村改造包含住宅、商业、教育、医疗、养老等业态的城市配套。

琶洲蝶变的威力有多猛？数据有说服力：对比保利琶洲旧改带来的保利天悦和靠近广州塔的星品，两项目2012年开售时均价相当。10年过去，保利天悦二手均价已接近13.9万/平；后者仅9万/平，差距悬殊。可以确定的是，保利在琶洲蝶变的过程中充当着推动者和改写者，不仅改变了海珠的发展格局，更将琶洲拉入人居标杆队列，比肩珠城豪宅。 

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同样出色的范本，还有位于天河智慧城内天河智谷关键区位的小新塘旧改项目。同样是保利操刀，凭借天河地段优势，架构起约78万平“航母大盘”。仅用5年时间，便吸引2500家企业进驻、打造约40万人的宜居宜业新城，商业、教育、交通配套均完善，推动了区域的焕新。

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步履不停 以初心推动常德成长

以城为鉴，如今常德“十四五”规划，政府提出"一城三片"、"北拓西进东延"的发展口号，保利相应政府号召，锚定北部新城区域。2016年首入常德，便打造集城市高端景观居住、商业、教育、休闲度假等业态于一体的超百万方湖居大盘——保利中央公园。同时建设常德中央公园，承建500多亩荷花公园，力促柳叶湖区域的生态生活提升，为常德城市美好升级。

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2020，北部新城再规划，“高铁+政务+会展”的发展模式让城市越级。而保利再一次充当了发展推动者，代建常德柳叶湖国际会展中心（在建中），再造百万方城市大盘——保利·时代，并与百年名校合作建设常德一中北辰学校（暂定名，规划中），刷新常德面向世界的名片。

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加速高铁新城 续启常德荣耀

保利以浓墨重彩的笔墨，为常德留下了无法抹去的城市印记，从入湘发展到扎根新城，保利秉承着“和者筑善”的品牌理念，用初心铸就美好，以一丝不苟的军工实力，精心雕琢令人安心的理想人居，敬献热爱生活的常德人。

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臻美园林 移步异景

保利对园林的配置是标准化的一城一策园林景观设计，保利时代建设6大主题花园，600米中央园林景观，1400㎡的轻氧客厅，1700㎡的林下会客厅，2200 ㎡主题全龄活动场地，1100m 的有氧跑道。通过不同景观功能的塑造，营造全龄联动的高品质社区景观环境，老人小憩、孩童玩耍、运动健身等需求统统满足。

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精研人居 匠筑经典

保利时代沿承保利“时代系”经典设计，以高端呈现非凡品质。精研日照，保证每日的通风与采光，为居者带来更舒适健康的生活空间。单体楼栋设计，楼距最长可达百米；架空层的存在为居者提供趣味的社交空间，让优居生活一步到位。

保利时代热销不止

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