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2022-04-17 11:00:00    常德市房地产信息网     房产政策    

图片来源:城投·十里外滩

一、证监会等三部委:依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型。

4月11日,证监会、国资委、全国工商联联合发布关于进一步支持上市公司健康发展的通知。

其中提出要坚持“房住不炒”,依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型,加强自身风险管理,密切关注市场形势和行业变化,严格防范、妥善化解各类风险,促进房地产行业良性循环和健康发展。

鼓励上市公司回购股份用于股权激励及员工持股计划。鼓励大股东、董监高长期持有上市公司股份,在本公司股票出现大幅下跌时积极通过增持股票的方式稳定股价等等。

二、天津公积金政策延期5年:父母可提取住房公积金支持子女购房。

该通知的目标任务为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房,职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的,父母可通过提取住房公积金支持子女购房,帮助年轻职工解决基本住房问题。适用于在该市购买首套住房和保障性住房的职工及配偶、双方父母提取住房公积金。

三、甘肃:2023年起新建商品房全面实行“交房即交证”。

目标2022年县市区城镇规划区范围内有新建商品房交付的,5月底前至少确定1个项目开展“交房即交证”改革试点;2022年8月1日起,嘉峪关市、金昌市、兰州新区城镇规划区范围内推行新建商品房“交房即交证”改革,其他市州选择1个县市区推行;2023年1月1日起,各市州、县市区城镇规划区范围内新建商品房全面实行“交房即交证”。

四、黑龙江:研究制定支持生育的住房政策。

4月11日,黑龙江省人民政府发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》,其中提到降低养育成本,研究制定积极支持生育的住房政策措施。

五、上海:一季度上海人民币个人消费贷款减少170亿元,同比多减447亿元;其中,个人住房贷款增加163亿元,同比少增140亿元;个人汽车消费贷款减少120亿元,同比多减123亿元;其他消费贷款减少213亿元,同比多减185亿元。

六、2022长沙首批集中供地全部成交:底价成交为主。

近日2022年长沙市首批集中供地挂牌截止,所推的22宗地块全部成交,其中19宗底价成交,2宗熔断,土地市场回暖趋势明显。

七、东莞:实施特色品质指标的住宅销售均价可在限价基础上适当提高。

4月12日,东莞市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于进一步提升商品住宅项目建设品质的通知(征求意见稿)》意见的通知,提出对新建商品住宅项目建设品质进行统一约束,明确新建商品住宅项目最低品质要求,切实回应人民群众对商品住宅品质的关注,同时围绕加快建设“湾区都市品质东莞”精神对部分地块提出更高品质要求,鼓励项目结合实际自主提高品质建设标准,推动住宅项目逐步实现“优质优价”。

其中品质分档。根据公开出让地块起始可售楼面单价对目前全市新建商品住宅项目分为三档,其中起始可售楼面单价在2万元/㎡以上区域的项目为第一档,起始可售楼面单价在1万-2万元/㎡的项目为第二档,起拍可售楼面单价在1万元/㎡以下的项目为第三档,以上档次根据实际情况实行动态调整。对于协议出让地块项目,可参照同期周边公开出让地块的起始可售楼面单价进行分档等等。

八、南京六合调整限购政策:外地户籍购房者可购一套房。

据界面4月12日消息,从南京市六合区房产交易管理中心确认,从当日起,外地户籍购房者,可在南京市六合区限制购买一套房,凭借户口本、身份证,已婚家庭携带结婚证等证明,即可前往当地开具购房证明。

九、多地放宽公积金贷款政策 荆州与临沂二套房首付比例降至30%。

湖北荆州日前发布了住房公积金“黄金十条”,在加力支持住房消费上,将二套房贷款首付比例从40%降至30%,并取消在中心城区已实施5年的“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”规定,扩大对购房人公积金资金供给。与此同时,山东临沂住房公积金中心也将二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%,购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元。

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