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随着房贷利率的持续下调，再加上房价的一直低迷，买房的可是越来越多了。虽然当下房价有所下跌，但整体还是处于高位，这也就意味着购房成本还是很高的，买房省钱仍是广大购房者的心头大事！那么问题来了，买房省钱都有哪些妙招呢？对此，小编要说的是，2022上半年，买房省钱必须学会的5个“大招”，每一招都很好用！
第1招：要zeng送面积
同样都是100平方米的两套房子，均价都是10000元/平方米，只不过，其中一套房子获赠了2平方米，如此一对比，你就会发现zeng送面积的房子，其购房成本可是要减少20000元的！看到这里，你就知道为什么应该选择zeng送面积的房子了吧？只不过，开发商所zeng送的面积往往都存在一定的猫腻，就比如拿业主们的共有面积进行zeng送，这显然是不行的！
第2招：追低物业费
与动辄上百万的房子相比，每月一两百元的物业费似乎完全不值一提，但你要知道物业费可是一项长期的支出，若每月物业费贵了50元，那一年下来就是600元，70年下来可就是42000元。按照10000元/平方米算下来，你可就少了4平方米之多。因此，大家在买房时建议选择那些物业费较低的小区，这样也是可以降低购房成本的！
第3招：购买法拍房
法拍房价格较低可是众所周知的，也许100万的房子，你只需要花费80万即可到手了！只不过，法拍房的可选择性太少了，同时原房主所留下的麻烦也会困扰你，因此，大家可要慎重购买了，以免给自己带来不必要的麻烦！
第4招：假装要全款
为了快速回笼资金，卖家都希望购房者可以全款买房，为此，一般都会给出较低的价格。有鉴于此，购房者可先假装全款买房，以此来得到合适价格，然后再找借口换为贷款买房，此时就算你拿不到合适价，也可以享受到一个不错的价格！
第5招：选择毛坯房
虽然精装房可以即买即住，但其装修质量难以保证，同时，装修风格也较为单一，若是你遇到了质量较差的精装房，那就免不了要重新再装修一次，这样可就大大增加了购房成本。若是你购买毛坯房自行进行装修，那可就省事不少了！
在这个高房价时代，买房可是很大的一次消费，若是可以节省一些购房成本，那也就减轻了自己的房贷压力，真是人间幸事！小编要提醒大家，2022上半年，买房省钱必须学会的5个“大招”，每一招都很好用！
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