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近日,中共zhong央办公厅 国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。
核心内容以县城基础设施、功能进一步qiang化。
意见明确核心目标:
到2025年,以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展
县城短板弱项进一步补齐补qiang,一批具有良好区位优势和产业基础、资源环境承载能力较qiang、集聚人口经济条件较好的县城建设取得明显成效,公共资源配置与常住人口规模基本匹配,特色优势产业发展壮大,市政设施基本完善,公共服务全面提升,人居环境有效改善,综合承载能力明显增qiang,农民到县城就业安家规模不断扩大,县城居民生活品质明显改善。再经过一个时期的努力,在全国范围内基本建成各具特色、富有活力、宜居宜业的现代化县城,与邻近大中城市的发展差距显著缩小,促进城镇体系完善、支撑城乡融合发展作用进一步彰显。
纵观近几年的宏观调控政策,县城发展已不是第1次被提及。
2009年提出县城基础设施建设,现在回头看,从县城基础设施建设到农村基础设施建设,成效突出。泥泞的山路变成全面硬化的坦途,县城及乡镇、农村基础设施,都得到了全面提升。
2016年提出棚户区改造计划,“房子一扒、帕拉梅拉”的童谣已经过时。伴随着棚户区改造的号角,棚户区住户的居住条件呈现翻天覆地的变化。
近日,县城建设被再次提及,必将再次带来县城新的、较大规模的变化。主要内容有以下几点:
1、五大重拳出击,促进县城发展:
①加快发展大城市周边县城;
②积极培育专业功能县城;
③合理发展农产品主产区县城;
④有序发展zhong点生态功能区县城;
⑤引导人口流失县城转型。
2、培育发展特色优势产业,稳定扩大县城就业岗位。
3、完善市政设施体系,夯实县城运行基础支撑。
4、qiang化公共服务供给,增qiang县城民生福祉。
5、加qiang历史文化和生态保护,提升县城人居环境质量。
6、提升县城辐射带动城乡能力,提升县、乡、村功能衔接互补。
换而言之,县城及周边乡镇或将迎来一波新的发展机遇。我国有一半左右人口居住在1866个县城,5亿农村人口中的大部分居住在县域内的乡村地区,这部分群体是共同富裕的zhong点对象。县城功能的进一步qiang化和基础设施建设的进一步完善,也是下一步工作的zhong点。意见中也在工作要求方面做出了明确指示“顺应人口变化趋势,针对性加qiang县城建设,充分发挥县城连接城市、服务农村的作用。”
从意见中不难看出,县城基础设施进一步完善、县城功能进一步qiang化是基础,解决县城就业、住房等一系列问题,zui 终实现县城更好发展。
安乡县于东汉建武16年建县,历史渊源深厚,又有“鱼米之乡”美誉,功能化建设、历史文化保护等方面都有很大的发展空间。县城未来的进一步提升,人居面貌、居住条件的改善,也将成为zhong点。
因此,未来安乡县城住房需求方面仍有较大空间。目前在县城占得一席之地尤为重要,新的发展窗口期来临,先入为主才是wang道。
综上,目前是买房置业的好时机,主要有以下几点依据:
1、从意见内容中不难看出,未来县城进一步qiang化建设将成为zhong点。抢占先机,占得一席之地大有必要;
2、五月,安乡县推出契税减免政策,5月1日-5月31日内,在安乡购买新建住宅,可获得契税减免50%,购买新建非住宅,可获得的契税减免100%;
3、为迎接五一劳动节,开发商推出五月置业优惠政策,五月置业可获得更多的买房福利;
4、疫情情况趋于稳定,住房建设复工复产已全面展开,可以明确甄别开发商实力;
5、四月以来,园林展示面已达到较为完成的水平。“配套先行,住宅在后”,好的住区,必定有较高标准的园林设施配套。从园林建设也可以看出开发商实力,进而做出更好的选择。
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