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图片来源：保利·时代 样板间图
这场别出心裁、令无数地产营销人惊呆的卖房活动，被叫停了。
6月22日消息，近期受到市场关注的河南“小麦换房””大蒜换房”活动被提前叫停。建业称，活动经全国媒体传播，引起社会太多关注，为避免引发误解错读，被政府叫停。
中国房地产报记者综合相关媒体报道发现，截至叫停，推出“小麦换房”的项目虽然收到了众多咨询电话，但实际成交量为零；推出“大蒜换房”项目，由于持续时间较长，促成了数十宗成交。
这件事起因是网络上流传出两份“另类”海报，一是河南省商丘市民权县的建业河畔洋房项目，推出了“2元/斤，小麦换房”活动；二是河南省开封市杞县建业城项目，推出了“5元/斤，大蒜换房”活动。这两种收购方式均高于市价。正常情况下，河南本地小麦收购价约1.2元~1.5元/斤，大蒜约1.5元/斤。
并不止河南出现了这种卖房营销方式。在“知名度堪比北上广深的网红城市”山东菏泽曹县，由鸿基地产开发的“曹州壹号”也推出了小麦换房活动。类似的还有广西桂林“买房送工作”、广州保利山水芳华“买房送生猪”等等。
“我个人是很佩服的，没点脑洞确实想不出这种活动。项目上面临的销售压力是最大的，许多新奇的点子都出自项目。”北京某项目资深置业顾问对记者表示，虽然短短几天时间，小麦和大蒜换房活动就被叫停，但这件事对地产营销具有很强意义。虽然此举最终实际效果有待观察，但至少已经在沉寂的楼市里打开了突破口。
图片来源：保利·时代 样板间图
也有观点认为，“这件事本质就是促销活动。当降价无法摆在台面上时，通过优惠活动变相降价卖房再寻常不过”“这种方式的出现，只能证明三四线城市楼市已经触底，且回暖尚需时日”。
受人口流失、产业发展缓慢以及楼市调控等因素影响，三四线城市楼市不景气早已是不争的事实。
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