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提前还房贷,现在要“罚钱”了。
8月初,交通银行官网发布公告称:提前还房贷要收1%的补偿金!新规将从11月1日起施行。
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其实,签过房贷合同的人都知道,这个补偿金一直存在。但此前规定,还款满36个月后,基本可以减免,其它银行也大同小异,不少银行甚至无需缴纳补偿金。
只有还贷年限很短,提前还款才会被罚息。但交通银行这种不论什么时候提前还款,都要收取1%的违约金的,的确罕见。
这也就意味着,交通银行新版规则明显收紧了提前还贷的门槛。不过,目前该行已经删除了相关公告。
消息一出,引发热议。有网友直接调侃“闻所未闻”、“人家的规矩才是规矩”,当然也有不少人不care,表示“普通人也提前还不了”。
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目前,市场大环境下,房地产已经呈现明显的两极分化,一方面有钱人为了降负债提前还款,另一方面,今年有不少楼盘业主因为停工,抱团停贷。
那么,提前偿还房贷真的划算么?
方正证券固收分析师张伟提示称,房贷利率与理财收益率不能简单做对比,还需要从还款时间年限、还款方式、已还款期数等多要素共同评估。
如今提前还贷,如果需要多收1%的补偿金,你接不接受?
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