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——南城天街价值解构
商业价值首先要说地段。地段的好坏决定了商业的投资价值与升值潜力。
南城天街踞守鼎城门户,坐拥善卷路与金霞大道黄金十字,巨大的人流与车流汇聚于此,为南城天街商业提供了源源不断的消费资源。而且,在城市主干道的交汇处,其商业展示面极佳,展示面好生意就火爆。沅水五桥与王家铺公园等市政配套的推进,本区域炙手可热,升值预期巨大。
如果说地段是外部价值,产品规划则是人流导入与商业布排的最好诠释。
南城天街所独有的立体天幕式天街设计,让每一层都是街道,让每一个商铺都临街,展示面与互动性极佳。平面街区与立体交通动线设计可快速有效的将人流进行分流与导入,并将动线设计成环路,将消费客户长时间驻留在天街里,商家与消费客户接触时间更长,生意当然更好。停车位也是亮点。城市综合体没有海量停车位,消费者没有办法驻留,生意肯定不好。南城天街拥有近900宽距停车位,搭载全智能停车系统,让您的爱车想怎么停就怎么停。
我们相信,没有品牌大商的城市综合体,是不具备投资价值的综合体。所以,南城天街引进了两大商业巨头。
港交所上市、中国最大超市连锁企业——上海联华超市与鼎城区首家五星级巨幕影城、常德首家中影星美直营店——北京中影星美影城携手进驻南城天街,
证明对南城天街的区位价值与发展预期非常认可。在商业市场领域内,超市与影院被冠以“人流发动机”的称号,在大商家的领航下,生意红红火火,商铺升值可以预期。
让城市综合体生意火爆,开发商必须兜底。这是责任,也是信心。
与大多数综合体一样,云鼎置业必须首先尽全力把南城天街打造江南城区最火爆的商业中心,只有保证了投资客户、商家的利益,生意火爆了,租金上涨了,商铺销售价格才能水涨船高,才能把云鼎置业的商业利益最大化。多方共赢是云鼎置业最终出发点。南城天街开发商——云鼎置业自持50﹪物业,与投资客户、商家一起共担风险,这是一种责任,更是一种信心。
商业运营对于城市综合体来说是锦上添花,有利于提升商业附加值与升值空间。
一个成功的城市综合体必须有一个成功的商业运营管理公司,单靠商家活动促销很难形成合力,商业氛围很难形成。南城天街聘请专业商管公司全程托管运营,从招商、运营、返租等对投资客户进行无缝服务,首创甩手掌柜“2.0时代”,让您只问账本不问生意,轻松理财日进斗金。
衡量投资是否稳健有两个要素,第一个投资收益是否是正值,第二,投资是否能等价赎回。
南城天街金铺拥有返租模式,平均年回报值在7﹪左右,按照现行银行贷款利率5.39﹪计算,您的投资收益减去贷款成本还略有盈余,同时,云鼎置业承诺,您投资的商铺如果选择在10年后套现,云鼎置业进行原价回购。当然,您也可以自行经营或出租商铺进行收益,这样的投资才是稳健投资。
交2万享9折,南城天街金铺火爆认筹中。购铺即返租3年,可冲抵首付款。两大商业巨头携手进驻,跟着大商赚大钱。
投资热线:7663366 7663388
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