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全国房价连涨5个月 专家表示年底止涨成共识

2009-09-09 00:00:00    常德市房地产信息网     楼盘动态    
  今年7月份,全国70个大中城市房价环比连续5个月上涨,且涨幅在逐月扩大。业内多位专家表示,目前楼市已是极度的泡沫,年底房价有可能出现止涨,甚至会小幅回落。

  专家:

  “炒房者”刺激了房价

  8月,中国社科院专家曹建海指出,决定当前房价的主要因素是投机需求泛滥,而不是“供给短缺”。投机需求包括:国外热钱、国内炒房者及通过房子保值、增值的家庭。

  江西:

  开发商必须公布成本

  8月,江西省下发《关于建立健全房地产开发销售信息公示制度的通知》,要求房地产商自9月起,在商品房销售场所醒目位置和当地房地产主管部门网站上公示房价成本。

  江苏:

  房价定了不得随意改

  8月24日,江苏省发布了“房价备案”制度,该备案制度规定:开发商在新开盘及调整房价时,都必须提前15天到主管部门备案,备案后的价格将在官方网站上向社会公布。

  上海:

  均价过2万将控制增速

  今年8月10日至16日,上海商品房成交均价超过2万元/平方米,环比上涨14%。上海市委书记俞正声和市长韩正都承认,房价已经过高,将采取措施控制房地产市场的增速。

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