星语林·汀湘湖畔Ⅱ季一批开盘热销

九月金秋，对房地产行业来讲也是一个金色的季节。2010年9月19日清早6时许，位于柳叶湖新区核心位置的星语林•汀湘湖畔营销中心门口已经是人头攒动，400多个平米的广场上，挤满了前来购房的客户。据悉，星语林•汀湘湖畔Ⅱ季8月21日正式启动两千抵一万的认筹活动，首日办卡逾百张。短短二十天办卡量就已大大超出了星语林•汀湘湖畔开发商——常德创普房产的预期，为保证VIP卡客户的权益，开盘前几天星语林•汀湘湖畔就已停止了办卡活动。
    火爆的认筹意味着客户对楼盘的高度认同，9月19日上午8点28分，星语林•汀湘湖畔Ⅱ季正式开盘选房。现场采取的是按VIP顺序选房的方式，先认筹的客户享有优先选房权。因二期一批房源仅180套，使得现场不但紧张热烈，甚至带上了一丝火药气。激烈的选房活动一直持续到下午14点，直到16点左右，仍有部分客户在售楼部进行最后的选房。全天销售房源167套，占所推180套房源的92%，创造了常德楼盘首日开盘的销售神话！
    面对如此火爆的销售，创普集团营销总监鲁进及星语林•汀湘湖畔销售经理刘彬的表情中都有一丝难以掩饰的激动，他们均表示，热销是在开盘前基本能预料到的，因为认筹的情况比较理想，但是这么火爆的情况还真是有点出乎意料。在问及火爆销售的原因时，刘经理毫不犹豫的说了三个字：性价比。据他透露，本次二期一批产品的面积区间在85—133平米，客户定位以青年群体的置业者为主。在户型的处理上，设置了大面积的入户花园、空中花园和阳台，赠送的面积非常多，甚至有些户型多出了一间房，降低了总价的同时，保持了功能的实用性。本次开盘价格比较优惠，同时二期把品质提升做为产品主题，较高的性价比受到了青年的热烈追捧。
    据悉，相对于2007年开盘的一期而言，二期针对城市年轻的精英阶层，在立面、园林、配套、细节方面都做了很大的品质提升。外墙采用多乐士顶级外墙漆，并邀请了常德顶尖设计团队——天城设计院精心打造5000平米情景中心花园以及各处的小型景观，在根本上提升了小区的品质；同时，在细节方面，全区采用杭州西奥电梯、“步阳”高级防盗门以及“新河”铝合金窗，公共部分的地砖全部采用石材质感的高档品牌；而架空层中青年健身会所的设计、遍及全区的健身休闲设施，以及小区24小时监控，电子巡更，黑白可视对讲系统，也将二期的品质提升到了中高端的定位。更重要的是，小区正对新鲜出炉的7.1亿常德地王——紫凌花园地块。五百亩的社区规划，将为区域带来巨大的人气和完善优质的配套，更重要的是，这种品质大盘的诞生，将会定性区域的住宅的档次，并且综合提升周边楼盘的价值，但是由于因为本身地价的因素，以及建成的时间，地王地块开盘的保守价格估计在四千五以上！而星语林•汀湘湖畔处于同等区域，同样配套，实惠的价格，将看得见的巨大升值空间完全让给了购房者。销售神话的背后，是品质、升值、高性价比综合发力的结果，这也在一定程度上引导了今后房地产开发的潮流导向。