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汉顺·沅江府

在售 别名:汉顺·滨江中心城
高层住宅 商铺
教育地产
关注度:33910| 2022-07-04更新

基本信息

  • 楼盘名称
    汉顺·沅江府
  • 参考均价
    4940元/m²
  • 开发商
    湖南汉顺置业有限公司
  • 售楼处地址
    常德市远水二桥西望江路与仰止路交汇处
  • 楼盘地址
    常德市远水二桥西望江路与仰止路交汇处查看[汉顺·沅江府]地图
  • 售楼处电话
    400-0736-1008751 预约看房
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小区情况

  • 建筑类型
    高层住宅 商铺
  • 物业类型
    居住物业
  • 工程进度
    期房
  • 交房标准
    毛坯房
  • 投资商
    湖南汉顺置业有限公司
  • 周边配套
  • 营销公司
    自销

小区规划

  • 容积率
    3.0
  • 绿化率
    27.2%
  • 建筑面积
    174500㎡
  • 占地面积
    82571㎡
  • 停车位
    1867
  • 总户数
    1484
  • 物业公司
    常德金汉物业服务有限公司
  • 物业费
    住宅:1.8元/m²/月
  • 物业描述
    外聘物业
  • 楼层状况
    高层

销售信息

  • 许可证
    暂无数据
  • 最新开盘时间
    2020-06-20
  • 交房时间
    暂无数据
  • 所属区域
    经开区

项目介绍

滨江中心城项目位于沅水二桥旁,望江路与仰止路交汇处,占据德山经开区桥头堡位置,东揽沅江,北眺孤峰,整个德山风光尽收眼底。

项目总占地123亩,总建筑面积29.5万方,容积率为2.8,绿化率25.89,总共有1295户,由10栋高档住宅、1栋高层公寓楼、1栋商场综合楼组成,是德山滨江第一个集百货商场、高档住宅、星级酒店、专业写字楼、精品公寓等于一体的国际化综合体项目。

小区建筑采用现代主义风格,特点是采用带有金属质感的简洁线条装饰外立面,用对称的手法凸显都市感和现代感,对比其他传统的小区您会发现,我们的建筑外立面更为美观和大气,长沙一线滨江豪宅有一半都是我们这种风格。特别值得一提的是,我们住宅部分的外门窗均采用铝合金LOW-E中空玻璃,传热系数仅为3.2,相比一般的玻璃,LOW-E中空玻璃的隔热、遮光效果更好,夏天室内不容易被晒热,冷气也跑得少,,它的成本是普通铝合金窗的2倍以上。小区总规划停车位有2000多个,其中地面500多个,地下车库1600多个,对比咱们总规划户数1300户,车位配比超过1:1,超前的车位配置,采用的是最新的人车分流设计,进入小区车辆直接从出入口驶入地下车库,对地面的人流不产生影响,老人小孩在小区里散步也是非常安全的。

社区园林是我们项目最大的特色之一,我们社区园林整体设计遵循了“一轴、两心、多节点、双渗透”的设计语言。小区中间的主景观连接南北两中心景观,形成通透式景观,您在园林中可以享受到开阔的景观视野。”两心”即两个中心花园,让每一户都可以看到内庭院的中心景观。同时小区整体弧形的建筑排布,让北面的沅江景观和东面的城市公园景观,都能够有效的渗透入社区,真正做到步步有景,户户有景。

户型上采用两梯三户或两梯四户设计,面积从90多平方米的2+1三房到130多平方米的3+1四房等多种户型可供选择,最大化满足不同客户的需求。多数户型赠送入户花园、飘窗等面积,实际得房率最高达90%,让您享受到实实在在的宽敞空间。

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